Działka nad jeziorem z linią brzegową
- 4 788 m² - jedna z największych działek nad jeziorem Stręgiel
- Własna linia brzegowa 40 m z możliwością budowy prywatnego pomostu
- Pozwolenie na budowę domu 127 m² już wydane - budujesz od razu
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika
- Cena: 1 675 800 zł
Działka nad jeziorem - Węgorzewo - 4 788 m² - zobacz, ile to naprawdę miejsca
Na działce zmieści się dom, garaż, ogród i prywatna strefa wypoczynku przy brzegu. Resztę zostawiasz naturze albo rozwijasz z czasem – przestrzeń nie ogranicza żadnego scenariusza: dom na stałe, letnia rezydencja – po prostu wymarzone miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.
To wymarzone miejsce do życia dla miłośników przyrody, pasjonatów żeglarstwa i wszystkich, którzy potrzebują chwili wytchnienia w otoczeniu najpiękniejszych widoków w Polsce. Uspokajający szum wody, lekki wiatr znad jeziora i plusk ryb nie muszą już kojarzyć się wyłącznie z zawsze za krótkim urlopem. Mogą stać się elementem Twojej codzienności i porannej kawy pitej na własnym pomoście.
Jeśli taka wizja spełnia Twoją definicję szczęścia i luksusu – nie czekaj dłużej. Wypełnij formularz lub zadzwoń. Takie działki znikają z rynku bardzo szybko, a pojawiają się na nim niezwykle rzadko. Okazja może się już nie powtórzyć.
Powierzchnia działki wyliczona jest wraz z udziałem w drodze oraz działce rekreacyjnej – wielkość każdej parceli została powiększona o 1/24 części wspólnej.
Własny brzeg, własny pomost
40 metrów linii brzegowej należy do Ciebie – nie dzielisz plaży z sąsiadami, nie chodzisz na teren wspólny. Przy brzegu możesz wybudować prywatny pomost i trzymać łódkę dosłownie na końcu ogrodu. Z Jeziora Stręgiel wpływasz przez Sapinę na szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Dodatkowo nieopodal działa Przystań Żeglarska Omega z wypożyczalnią sprzętu.
Pozwolenie na budowę w cenie
Formalności, które normalnie zajmują miesiące, są już dopięte. Działka ma wydane pozwolenie na budowę domu całorocznego o powierzchni 127 m². Kupujesz i możesz zacząć realizować swoje marzenia od razu – bez czekania na urzędy, bez ryzyka odmowy.
Prawie pół hektara przestrzeni
4 788 m² to działka kilkukrotnie większa niż standardowe parcele na Mazurach. Zmieści się dom, ogród, sad, sauna przy brzegu – i nadal zostanie przestrzeń, dzięki której nie widzisz i nie słyszysz sąsiadów.
Zamknięte osiedle, komfortowy dojazd
Działka leży na ogrodzonym osiedlu Węgorzewo Eko Park z wjazdem bezpośrednio z powiatowej drogi asfaltowej. Prąd i przyłącze wodociągowe są na działce. W cenie udział w drodze wewnętrznej i działce rekreacyjnej osiedla.
Udogodnienia i spokój jednocześnie
Wybierając tę ofertę zyskujesz rzadkie połączenie – komfort budowy i życia na zorganizowanym osiedlu, a jednocześnie z sąsiadami żyjesz blisko tylko dlatego, że chcesz – nie dlatego, że musisz.
Lokalizacja: Stręgiel koło Węgorzewa
Dojazd
Wjazd na osiedle bezpośrednio z powiatowej drogi asfaltowej – bez polnych dróg i błota. Do Węgorzewa 5 minut samochodem. Z Warszawy około 3,5 godziny (240 km), z Olsztyna 110 km. Tylko tyle będzie dzieliło Cię od Twojej prywatnej oazy spokoju. W wygodnym zasięgu na każdy weekend.
Jezioro i Szlak Wielkich Jezior
Stręgiel to jezioro o powierzchni 409 ha, połączone rzeką Sapiną z jeziorem Święcajty – stąd wpływasz na Mamry i cały szlak Wielkich Jezior, ponad 100 km żeglownej trasy. W wodach Stręgla łowi się szczupaki, sandacze, leszcze i okonie. Raj dla żeglarzy i wędkarzy.
Węgorzewo pod ręką
Port żeglarski, zamek krzyżacki z 1398 roku, starówka, sklepy, restauracje, przychodnia – wszystko w 5 minut. Węgorzewo to najdalej na północ wysunięty port mazurski i dobra baza wypadowa, a jednocześnie miasto spokojniejsze od zatłoczonych Mikołajek.
Jak kupić działkę?
Krok 1 – Skontaktuj się
Zadzwoń pod +48 690 888 015 lub wypełnij formularz. Rozmawiasz bezpośrednio z właścicielem, bez pośredników i prowizji.
Krok 2 – Zobacz działkę na żywo
Umawiamy się w Stręglu. Przejdziesz całą działkę, staniesz na własnym brzegu, zobaczysz dokumentację: pozwolenie na budowę, mapy, księgę wieczystą.
Krok 3 – Rezerwacja i umowa przedwstępna
Rezerwujesz działkę zaliczką, podpisujemy umowę przedwstępną u notariusza i ustalamy termin aktu.
Krok 4 – Akt notarialny
Podpisujesz akt przeniesienia własności i odbierasz komplet dokumentów. Działka z pozwoleniem na budowę jest Twoja – możesz ruszać z domem.
Działkę nr 225 o powierzchni 4 788 m² z własną linią brzegową 40 m, udział w działce rekreacyjnej osiedla oraz udział w drodze wewnętrznej. Do tego wydane pozwolenie na budowę domu całorocznego 127 m². Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.
Tak, pozwolenie na budowę można przenieść na nowego właściciela – to standardowa procedura administracyjna. Formalności omówimy przy spotkaniu.
Pozwolenie dotyczy domu całorocznego 127 m². Jeśli masz inną wizję, możesz wystąpić o zmianę pozwolenia lub nowe – a do tego czasu masz gwarancję, że na działce można legalnie budować.
Tak, przy własnej linii brzegowej możesz wybudować prywatny pomost. To rzadka możliwość – większość działek nad mazurskimi jeziorami korzysta z pomostów wspólnych.
Prąd oraz przyłącze wodociągowe na działce. Szczegóły dotyczące kanalizacji omówimy przy prezentacji.
Tak. Uzbrojona działka z pozwoleniem na budowę i księgą wieczystą to dla banku standardowe zabezpieczenie. Pozwolenie na budowę dodatkowo ułatwia kredyt łączony: zakup plus budowa.
Zobacz też ofertę domu w stanie surowym zamkniętym
Umów oglądanie i porozmawiajmy o szczegółach
Mazurskie Inwestycje Sp. z o.o.
02-014 Warszawa,
ul. Nowogrodzka 64 lok. 43
NIP: 701-103-10-54